CANNES · 06400

À LOUER – CANNES CROISETTE
Appartement 3 pièces rénové avec vue mer – 75 m²

Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette à Cannes, au 91 boulevard de la Croisette, face au Port Canto, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 75 m², entièrement rénové par architecte avec des prestations haut de gamme.

L’appartement bénéficie d’un environnement privilégié ainsi que d’une très belle vue sur la verdure et la mer.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur un parc verdoyant et la Méditerranée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que de deux salles de bains modernes.

La rénovation, réalisée avec soin, associe élégance contemporaine, finitions soignées et matériaux nobles. L’appartement dispose également d’une climatisation gainable pour un confort optimal.

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien sur place, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché au cœur de Cannes.

Les atouts :

• Adresse emblématique sur la Croisette
• Emplacement privilégié face au Port Canto
• Vue mer et verdure
• Terrasse
• Appartement entièrement rénové par architecte
• Prestations haut de gamme et matériaux nobles
• Location entièrement meublée
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Deux chambres et deux salles de bains
• Climatisation gainable
• Ascenseur
• Résidence sécurisée
• Gardien sur place
• Jardins et parties communes entretenus

L’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les plages de la Croisette, le Port Canto, le Palm Beach, les boutiques de luxe et les grandes adresses cannoises. Le Palais des Festivals et des Congrès, les restaurants, commerces et lieux emblématiques du centre de Cannes sont également facilement accessibles.

Conditions de location :

Loyer : 5 000 € par mois, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi que les charges de copropriété.

Les consommations et abonnements liés à l’électricité, Internet ainsi qu’aux éventuels services complémentaires restent à la charge exclusive du locataire.

Dépôt de garantie : 10 000 €.

Location meublée, disponible immédiatement dans le cadre d’un bail précaire d’une durée maximale de six mois.

Un bien rare sur la Croisette, idéal pour une clientèle recherchant un pied-à-terre haut de gamme à Cannes pour une durée temporaire, dans un environnement privilégié face à la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.