NICE · 06200

NICE LANTERNE
Dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 103 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, en angle et exposé Sud / Sud-Ouest.
En très bon état, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, ses deux terrasses totalisant 43 m² et sa vue mer panoramique, du Cap Ferrat au Cap d’Antibes.
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX OUVERT SUR LA MÉDITERRANÉE
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard-penderie, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d’un spacieux séjour en angle, baigné de lumière grâce à son exposition.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse couverte de 26 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie. Elle offre un panorama remarquable sur la Méditerranée, du Cap Ferrat au Cap d’Antibes.
Grâce à ses panneaux vitrés sur mesure, cette terrasse peut être ouverte ou fermée selon les saisons et les envies, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur tout au long de l’année.
TROIS CHAMBRES ET UNE SECONDE TERRASSE DE 17 M²
L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées d’un parquet en très bon état.
La chambre parentale bénéficie d’une large baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle, ainsi que d’une salle de bain privative avec toilettes, éclairée naturellement par un puits de lumière.
Les deux autres chambres complètent cet espace nuit. Les trois chambres donnent accès à une seconde terrasse de 17 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée qui se prolonge jusqu’au Cap d’Antibes.
Un dressing indépendant et une salle d’eau avec toilettes viennent compléter l’agencement.
PRESTATIONS ET ANNEXES
L’appartement est en très bon état et dispose de prestations confortables :
• Climatisation dans le séjour et deux chambres
• Double vitrage aluminium
• Volets roulants électriques
• Fibre optique
• Sol en marbre dans le séjour et l’entrée
• Parquet dans les trois chambres
Une très grande cave et une place de parking sont incluses dans le prix de vente.
En complément, un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade + du rangement.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT À NICE LANTERNE
• Appartement 4 pièces de 103 m²
• 4ᵉ et dernier étage
• Résidence de standing avec piscine
• Exposition Sud / Sud-Ouest
• Deux terrasses de 26 m² et 17 m², soit 43 m² au total
• Vue mer panoramique du Cap Ferrat au Cap d’Antibes
• Trois chambres avec accès à la terrasse Ouest
• Appartement en très bon état
• Grande cave et parking inclus
• Garage pour deux véhicules en supplément

Un appartement lumineux aux espaces extérieurs généreux, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur et d’un panorama privilégié sur la Méditerranée, dans le secteur résidentiel de Nice Lanterne.