CAGNES SUR MER · 06800

Le privilège d’une grande terrasse, le confort d’un appartement.

À proximité immédiate des commerces et des commodités, au sein d’une résidence récente et intimiste avec piscine, découvrez ce superbe 3 pièces de 84 m², prolongé par de remarquables espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur les collines.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement et ses volumes. Le séjour de plus de 32 m² s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée, véritable espace de vie supplémentaire, où l’on profite pleinement du climat méditerranéen.

Véritable atout de cet appartement, une élégante pergola bioclimatique d’environ 30 m², entièrement vitrée et chauffée, accueille un bel espace de réception. Pensée comme un véritable jardin d’hiver, elle prolonge naturellement le séjour et permet de recevoir confortablement en toute saison.

Les extérieurs offrent également une grande terrasse à ciel ouvert, différents espaces de détente et un espace dédié au spa. Un ensemble rare pour un appartement, qui permet de vivre dehors une grande partie de l’année.

La partie nuit a été particulièrement bien pensée : les deux chambres, situées de part et d’autre de l’appartement, bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, préservant ainsi l’intimité de chacun. La suite principale offre près de 19 m² avec son dressing et sa salle d’eau.

L’appartement bénéficie également de la climatisation, d’excellentes performances énergétiques classées A et de d'u double garage de 30m2 en sous-sol.

Un bien qui séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant quitter une villa sans renoncer à leurs espaces extérieurs que ceux recherchant une résidence principale ou secondaire confortable, à proximité de toutes les commodités.

Prix : 749 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : A

Un appartement où tout a été pensé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre en extérieur.