ST QUENTIN LA POTERIE · 30700

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans un village tous commerces, à seulement quelques minutes d'Uzès.
Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette propriété est parfaitement implantée sur une superbe parcelle entièrement clos de 1 660 m², agrémentée de beaux arbres majeurs et une végétation soignée. Un forage alimente l'arrosage du jardin, la piscine et peut également être utilisé dans la maison.

Une vie de plain-pied lumineuse et tout confort :

• Espace de vie : Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à bois performant et d'une climatisation réversible. Les menuiseries en aluminium double vitrage apportent modernité et isolation optimale.
• Cuisine : La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un coin repas convivial offrant un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Une grande buanderie, un atelier et un double garage complète ce niveau, qui offre, par ailleurs de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

À l’étage :
• Un bureau confortable et spacieux ouvre sur une terrasse. C'est l'endroit idéal pour le télétravail ou la détente, offrant une vue dégagée sur le quartier environnant et la campagne.

• Deux autres chambres lumineuses se partagent une seconde salle de bain.

L’espace extérieur :
À l’arrière de la maison, à l'abri des regards, se dévoile un grand piscine de (10 x5 m) équipé d’un régulateur automatique de pH et de chlore pour un entretien en toute simplicité. Cet emplacement stratégique préserve l'intimité côté baignade tout en laissant le grand jardin d'accueil entièrement ouvert et dégagé à l'avant.
Une opportunité rare sur le secteur d'Uzès, alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr