NICE · 06100

Découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces de 60,39 m², offrant une agréable luminosité et une jolie vue dégagée sur la ville et la mer.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Vous profiterez également d'une **agréable terrasse avec vue panoramique sur la ville et la mer**, ainsi que d'un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour apprécier la douceur du climat niçois.

L'appartement bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'un agencement fonctionnel.

Un garage privatif et une cave complètent ce bien, de véritables atouts au quotidien.

Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

DPE : C (109 kWh/m²/an) – GES : C (21 kg CO₂/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 820 €.

Copropriété de 144 lots – Charges annuelles : 2 928,74 €.

Aucune procédure en cours déclarée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.