GILLY LES CITEAUX · 21640

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À proximité de Vougeot, au cœur de la Côte de Nuits, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant confort, charme et un cadre de vie privilégié. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'une maison économe en énergie.

Elle comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet avec garage, cellier et chaufferie.

Au premier étage : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre et une salle de bains rénovée en 2023.

Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'une isolation complète, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un excellent **DPE B**.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et paysagé, ainsi que d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie.

**Le petit plus :** une dépendance située au fond du terrain, en bordure de rivière, offrant un beau potentiel après rénovation.

Une maison pleine d'atouts, à découvrir sans tarder !