ANTIBES · 06600

À Antibes, chemin de la Valmasque, une opportunité à étudier pour les marchands de biens et investisseurs en quête d’un projet de valorisation.

Implantée sur une parcelle de 3 061 m², cette maison développe 128,01 m² habitables et 148,10 m² au sol, répartis sur deux niveaux. Sa configuration, avec plusieurs espaces de vie, cuisines et salles d’eau, offre une base solide pour repenser les volumes et construire une stratégie adaptée à votre opération.

L’atout majeur : un potentiel d’extension de 200 m² annoncé par le vendeur, avec la possibilité d’intégrer un pool house et de valoriser les extérieurs. Un projet à préciser et à confirmer au regard des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Le bâti existant bénéficie d’un bon DPE B, d’un classement GES A, de menuiseries PVC à double vitrage et d’une climatisation par pompe à chaleur air/air. Un cellier et une pièce annexe complètent l’ensemble.

Un foncier généreux, un existant à exploiter et un potentiel de développement à analyser pour une opération de revente ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour étudier le dossier.