NANCY · 54000

Loft duplex à vendre à Nancy centre, situé dans le quartier Charles III, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue (5 lots d’habitation).

En plein cœur de Nancy, ce loft duplex atypique d’une surface au sol de 160 m², lumineux et entièrement rénové, constitue une opportunité rare à la vente.

Situé dans le quartier Charles III, il se déploie sur deux niveaux organisés de manière claire et fonctionnelle.

Espace de vie (1er niveau) :

• Vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• WC indépendant
• Mur en pierre traversant les deux niveaux

Espace nuit (2ᵉ niveau) :

• Chambre 1 avec salle de bain privative, placard et WC
• Chambre 2 avec salle d’eau privative, placard et WC
• Chambre 3 avec coin nuit, espace salon, salle de bain et WC
• Buanderie

Équipements techniques :

• Chauffage par pompe à chaleur
• Climatisation dans les chambres
• Immeuble sécurisé avec visiophone, digicode et caméras dans les parties communes

Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : 140 €/mois
• Nombre de lots d’habitation : 5
• Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)