MONTAUBAN · 82000

Montauban (82000) secteur Saint-Martial - Le Fau, Opportunity vous propose une maison de 5 pièces, d'une surface de 131m2 habitable.
Située dans un cadre très calme et sans vis-à-vis, dans un secteur très prisé de Montauban.
Elle est idéalement située à proximité de tous les commerces, du centre-ville et de l'accès à la rocade, vous permettant de rejoindre Toulouse en seulement 30 minutes.
Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'un cellier et de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une double vasque et un sèche-serviette.
Vous y trouverez également une deuxième salle de bain, double vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un grand toilette indépendant avec lave-main.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 50m2 et d'un terrain arboré de 2 000 m2, paisible et sans aucun vis-à-vis.

• Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 350 000 euros
Prix hors honoraires : 340 000 euros soit 2,94 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 144 et GES A indice 4.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177 et 1593 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

• La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.