MONTAUBAN · 82000

Montauban (82000) secteur Centre Ville, Opportunity vous propose un Immeuble de rapport d'une surface de 300 m² habitable, entièrement rénové en 2023.
Cet immeuble est composé de :
- Au RDC : Deux locaux commerciaux loués de 100 m² et 55 m².
- Au premier étage : Trois appartements loués entièrement meublés et équipés : un T1bis de 30 m², un T2bis de 42 m² et un T3 de 70 m².
- Au deuxième étage : un plateau nu accessible.
- Un terrain attenant constructible de 260 m².
Revenus locatifs annuel : 56.460 €
Taxes foncières : 4.764 €
Immeuble entièrement rénové en 2022 / 2023 :
Aucun travaux à prévoir.

• Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 930 000 euros
Prix hors honoraires : 895 000 euros soit 3,91 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 Et GES B indice 10
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

• La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844