ANTIBES · 06160

RARE À LA VENTE. Propriété d'exception à 60 mètres des plages. Villa contemporaine plein sud 13 pièces / 8 chambres sur 850m2. Idéale grande famille ou investissement locatif saisonnier ultra rentable.

Au calme absolu et pourtant à pied de tout, découvrez cette villa contemporaine indépendante de 2010 offrant 256 m2 habitables, exposée plein sud avec vue mer.

Une propriété rare, pensée pour une grande famille, l'accueil d'amis ou un projet d'investissement locatif haut de gamme. VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE, prête à vivre.

Une organisation intelligente en 3 logements :

Habitation principale - Rez-de-jardin de 60m² de pièce de vie :
Vaste séjour lumineux avec cheminée gaz, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée ouvrant de plain-pied sur terrasse et piscine chauffée.
Côté nuit : 2 suites parentales avec salle d'eau, WC et dressings + 2 chambres supplémentaires modulables par panneaux coulissants avec salle de douche commune. Idéal pour ne faire qu'un grand espace familial.

À l'étage - 2 appartements T3 indépendants avec vue mer :
Chaque appartement dispose de sa propre entrée, terrasse privative avec vue mer, séjour, 2 chambres et salle de bains. Parfait pour loger famille, amis en toute intimité ou générer d'importants revenus locatifs à Juan-les-Pins.

Les prestations qui font la différence :
Piscine chauffée, chauffage au sol par pompe à chaleur + gaz de ville, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme.
4 parkings privatifs.
Aucune copropriété. Aucun travaux à prévoir.

8 chambres, 6 salles d'eau, 13 pièces au total.

À 1 minute à pied de la plage, 5 minutes des commerces, restaurants et du centre de Juan-les-Pins.

Une opportunité rare à Antibes Plage, secteur le plus recherché pour la proximité mer.