BOURG EN BRESSE · 01000

Spécial investisseurs

Sur une parcelle clôturée de 412 m², je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse.

L’ensemble développe 287 m² habitables actuellement loués, auxquels s’ajoutent les caves ainsi que 6 places de stationnement privatives à l’arrière du bâtiment.

L’immeuble est composé de 5 appartements répartis sur deux niveaux, d’une superficie allant de 28 à 71 m², ainsi que d’un local professionnel situé en rez-de-chaussée.

Les diagnostics énergétiques (DPE) s’échelonnent entre C et F pour le local professionnel.
Le bâtiment n’est plus raccordé au gaz de ville et l’ensemble des logements est équipé de climatiseurs réversibles.

La rentabilité actuelle est bonne et peut encore être optimisée grâce aux nombreuses possibilités ou d’évolution du bien.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.