COURS DE PILE · 24520

Côté Immo vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située au calme d’une impasse, à deux pas du bourg de Cours-de-Pile et à seulement 5 minutes de Bergerac. Entretenue avec le plus grand soin, cette propriété offre des prestations de qualité alliant fonctionnalité et confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 31m² où peuvent stationner deux véhicules, d'une buanderie de 18m² et d'une chaufferie. Cet espace peut accueillir famille et amis ou offrir de belles opportunités de location saisonnière grâce à ses deux chambres de 10m², sa salle d'eau et ses WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez une cuisine de 10m² entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse qui surplombe un jardin arboré avec vue sur un cours d'eau et la piscine. Le séjour traversant de 31m², doté d'une cheminée pour votre confort hivernal, dispose également d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 849m² agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une douche extérieure, d'un grand porche et d'un abri de jardin avec barbecue, idéal pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien à l'emplacement privilégié offrant de multiples possibilités.

Points techniques :
- Pompe à chaleur air/eau
- Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires
- Assainissement collectif
- Aspiration centralisée
- Portail et volets roulants électriques
- Piscine hors-sol
- Forage