AIGALIERS · 30700

Située dans un charmant village avec commerces, à seulement quelques minutes d’Uzès, cette agréable villa de plain-pied présente 95m² de superficie habitable sur sur jardin clos et arboré de 710m² avec une piscine de 6 x 3,5m.

L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, et s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours face au jardin.

La partie nuit offre trois belles chambres, confortables (13m², 11m² et 11m²)

Un garage ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bien.

Pour votre confort: double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, réseau d’assainissement collectif.

Un bien facile à vivre, environnement calme et recherche à proximité d'Uzès, village avec commerces à pied.

Prix de vente 445.000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21 200€ TTC soit 5 % TTC. Prix hors honoraires 423 800 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr