ARGENS MINERVOIS · 11200

RDC
- Séjour avec cuisine ouverte de 78 m² avec climatisation réversible et poêle à granules
- Chambre de 16 m² avec grand placard intégré
- Salle d'Eau de avec WC de 3.50 m²
- Deux terrasses carrelées de 13 m² et 16 m²

ETAGE
- Trois belles chambres avec placard intégré de 11.50, 12.10, 11.50 m², dont 2 qui bénéficient d'un beau balcon
- Salle de bain de 8.80 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne
- WC de 1.60 m² indépendant

ATOUTS
Salle de bain rénovée en 2024, double vitrage et volets roulants, climatisation au coin jour et dans chaque chambre,
grand débarras, quartier calme , piscine coque de 8x4 au chlore avec sa belle terrasse, proche de la zone commerciale, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Consommation conventionnelle: 92 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 470 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

CONTACT : MARIE JOSEE : 06 87 52 01 34

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie Josée VIDAL , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 39284930300020. Les honoraires sont à la charge du vendeur .