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Propriété familiale avec piscine – Sans vis-à-vis, dans un village calme

LOCALISATION
Située dans un charmant village calme, avec écoles et commerces de proximité, et accès rapide à Nîmes en 20mn. À 8 km, La Calmette propose tous les services (commerces, santé, supermarchés). Le TGV ou l’Aéroport sont à environ 20 ou 30 mn

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Maison de 181 m² habitables, répartie sur 2 niveaux, complétée par 70 m² de dépendances, sur un terrain de 1 785 m².
Construite en 1977 et rénovée en 2002, elle offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse.

DISTRIBUTION
Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.
5 chambres
1 bureau
2 salles d’eau
2 WC indépendants
Studio indépendant avec cuisine et salle d’eau

CONFORT
Climatisation réversible et gainable à l'étage
Cheminée avec insert
Eau de ville et tout-à-l’égout
Fibre optique

EXTÉRIEURS
Dans un cadre sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit calme et intimité.
Piscine 10 x 5 m, chauffée et traitée au sel, avec équipements récents et entretien facilité.
Agréable terrasse avec vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le terrain clos offre un jardin très arboré et particulièrement agréable, créant une atmosphère verdoyante et apaisante.

EN RÉSUMÉ
Une maison complète et fonctionnelle, offrant calme, intimité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant aux portes de Nîmes.

CONTACT Hélène DESSORT 06 14 60 32 32