NOGENT SUR MARNE · 94130

Nogent sur Marne (94130) secteur Plaisance-Les Maréchaux, dans un bel immeuble récent, situé dans une rue calme au-dessus du centre ville et à 8 minutes du marché, au 4e étage avec ascenseur, appartement deux pièces de 57m² habitables.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon, d'une cuisine (possible américaine), d'un balcon exposé ouest sur les jardins de l'immeuble.
Un toilette séparé, une salle de bains et une chambre avec placard.
Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol.

• Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

• La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 181 euros par mois soit 2 172 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 315 000 euros.
Prix hors honoraires : 300 000 euros soit 5 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 133 indice C. Et GES 4 indice A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 et 1320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

• La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844