FOUGUEYROLLES · 33220

Au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cet immeuble à colombages plein de charme, idéal pour un investisseur à la recherche d’une excellente rentabilité.

L’ensemble comprend trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, pour une surface totale habitable d’environ 178 m² :

Rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 45 m², actuellement loué 410 €/mois.

1er étage : Appartement T2 d'environ 57 m², remis récemment en location – loyer potentiel 480 €/mois.

2e étage : Appartement T3 Bis d'environ 71 m² avec mezzanine, loyer potentiel 580 €/mois.

Les locataires profitent également d’un espace commun avec cellier/local poubelles.

Bâtiment à colombages typique du centre historique, à deux pas des commerces et du marché hebdomadaire, cet immeuble allie cachet ancien et rentabilité assurée.

Revenus locatifs potentiels : 1 470 €/mois, soit 17 640 €/an – un investissement idéal pour qui cherche un placement solide et durable au cœur du Pays Foyen.