GRENOBLE · 38000

En co-exclusivité Fanny Soutous, Habitat Conseil Immobilier vous présente ce bel appartement T3 transformé en grand T2 de plus de 62m²

Idéalement situé au calme de la rue Charles Testoud à Grenoble au 1 er étage d'une petite résidence sécurisée et calme, venez découvrir ce bien de style Haussmannien, ou le charme de l'ancien se mélange parfaitement au contemporain

L'appartement se compose d'un généreuse pièce à vivre incluant un espace salle à manger, un espace salon idéal pour se détendre face à l'ancienne cheminée en marbre et d'une cuisine totalement équipée. Le tout dans un espace convivial et moderne
Coté nuit une chambre de 15 m² avec son dressing aménagé
Une salle de douche moderne et un toilette indépendant

Avec l'appartement vous aurez accès à un galetas au dernier étage pouvant servir de rangement de 10 m² ainsi qu'une cave
Un local vélo sera à votre disposition dans la cour de la copropriété

Un bien RARE à la Vente dans ce secteur très prisé, COUP DE COEUR assuré !

A propos de la copropriété:
Nbre de lot d'habitation : 8 Lots
Charges prévisionnelles mensuelles : 82€/mois
Procédure en cours: NON
Chauffage chaudière individuelle gaz (2020)

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez Fanny Soutous 06 16 67 31 58
Agent commercial : RSAC Grenoble 849 523 220
Habitat Conseil Immobilier