ARBUS · 64230

À découvrir sans tarder sur la commune de Lescar, cette superbe maison de 150 m² construite en 2005 et entièrement rénovée avec goût saura séduire les familles en quête de confort, de calme et de prestations rares sur le secteur.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier / buanderie complète parfaitement cet espace fonctionnel et convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bains et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une grande mezzanine de 28 m² pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre + espace bureau.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Le terrain est piscinable et parfaitement adapté aux projets familiaux ou de détente.

Les plus :
- Climatisation
-Maison entièrement rénovée
-Secteur très recherché
-Parcelle arboré de 873 m2 et piscinable
-Aucun vis-à-vis
-3 garages et carport
-Vie de plain-pied possible
-Proximité écoles et commerces
-Très beaux volumes

Une véritable pépite rare sur le marché, à visiter et adopter d’urgence !

DPE C (148) & B(7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938€ et 1139 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ref annonce 203177.
Vidéo disponible sur le site agence.