ANNECY · 74000

Rare à la vente, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la promenade du Thiou et du centre d'Annecy. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, restaurants et vieille ville sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du confort d'une véritable maison.

Implantée sur un terrain de 586 m², elle développe 126 m² habitables (194,68 m² au total). La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une très grande terrasse , idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin , d'une grande cour fermée par un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un terrain de pétanque et d'espaces extérieurs propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le vaste sous-sol, le grand garage, la cave, le grenier, la buanderie et les nombreuses pièces annexes offrent un volume de rangement exceptionnel ainsi qu'un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies.

Une maison offrant un cadre de vie rare à Annecy, alliant emplacement, volumes et qualité de vie.

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Mathis UOMOBONO
Gérant – Tour des Lacs Immobilier
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