NICE · 06000

Situé Rue Cais de Pierlas, dans un quartier très dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités, place Garibaldi, port, tramway, gare et commerces, découvrez ce superbe 4 pièces de 76 m² entièrement rénové.

Situé dans une copropriété avec ascenseur, l’immeuble dispose d’une cour intérieure rénovée et de places de stationnement extérieures disponibles à la location 110 euros/mois.

L’appartement traversant a été entièrement refait, il bénéficie de nombreux rangements sur mesure offrant un espace parfaitement optimisé et très fonctionnel sans aucune perte de place.
L’appartement bénéficie d’une cave saine de 4 m² située en sous-sol.

Le séjour lumineux accueille un agréable espace salon ainsi qu’une belle cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée et un balcon de 4m² exposée sud.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une chambre d’enfant. La chambre principale et la chambre d’enfant donnent accès à un balcon filant de 6m² côté nord.

La salle de bain offre de belles prestations avec double vasque, baignoire, douche et un espace buanderie avec emplacement pour le lave-linge.
WC indépendants.

L’appartement est entièrement climatisé dans toutes les pièces et dispose également de volets roulants électriques.

Cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux et séduira par sa qualité de rénovation, son agencement optimisé et son emplacement recherché. Il constitue un bien idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la vie niçoise dans un secteur très prisé.

Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une agréable ventilation naturelle. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie particulièrement recherché, à quelques minutes à pied des restaurants, marchés, espaces verts et animations du quartier du Port. Un bien rare alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr2