CANNES · 06150

NOUVEAU - UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE SPECIALISEE SUR CANNES ET SES ALENTOURS

60, Avenue Marechal Juin à Cannes

*** Seulement 8 minutes à pieds de la Croisette (600 mètres) et 9 minutes à pieds de la Rue d'Antibes (700 mètres) ***

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, du bord de mer et de la rue d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement très recherché, alliant calme, confort et véritable vie « tout à pied ».

Au sein de la résidence soignée "SUPER CALIFORNIE", avec accès PMR, se trouve ce 3 pièces traversant SUD/NORD lumineux situé au 3ᵉ étage sur 8.

Il se compose d’une entrée avec placard et dégagements, d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Les deux chambres, orientées côté Nord, disposent chacune d’un balcon.

L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

En annexe, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage fermé en sous-sol, ainsi que d’un grand parking extérieur vendu loué (80 €/mois), ajoutant une vraie valeur ajoutée à ce bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

DPE : C

Taxe foncière : 1487 €