NICE · 06000

Situé dans le secteur très prisé du Bas Cimiez, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex d'environ 78 m² habitables (105 m² au sol), entièrement rénové avec goût cette année.

Au deuxième et dernier étage d’une maison niçoise parfaitement entretenue, ce bien traversant à l'atmosphère chaleureuse séduit par la qualité de sa rénovation et sa luminosité.

Le premier niveau propose un bel espace de vie baigné de lumière avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable loggia exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Ce niveau comprend également deux belles chambres (expositions Nord et Ouest), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, magnifiquement nichée sous les combles avec ses ouvertures zénithales, une superbe suite parentale offre un véritable cocon d'intimité avec baignoire, WC et espace dressing (plus de 30 m² au sol).

L'appartement bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage PVC, isolation de la toiture et électricité aux normes.

Un garage fermé, une place de stationnement privative extérieure juste devant ainsi qu'une cave saine viennent compléter ce bien en supplément au prix de 60 000 €.

Un bien extrêmement rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort du moderne et une configuration coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.