LA TESTE DE BUCH · 33260

EXCLUSIVITE : Villa duplex T2 très récente, alliant confort et modernité. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec placard.

Profitez d’un jardin privatif, d’une terrasse extérieure et d’un local vélo.

Une place de stationnement complète ce bien.

L’ensemble immobilier bénéficie également d’espaces partagés : piscine et aire de jeux.

Parfait en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.

DPE c (85kWh/m²/an)
GES C (27kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 300-420€/an.

Prix de vente : 345 000€ frais d'agence inclus. Honoraires de 19 000€ soit 5,83% à la charge de l'acquéreur.

Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr