AVARAY · 41500

🌿 Maison familiale récente – 162 m² – 5 chambres – Terrain 2 500 m²
🌊 Loire accessible à pied – Saint-Dyé-sur-Loire
À Saint-Dyé-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale récente, lumineuse et parfaitement agencée, située à quelques minutes à pied des bords de Loire.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de confort.
✨ Une maison pensée pour la vie de famille
Implantée sur un terrain de 2 500 m², cette maison offre environ 162 m² habitables, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces.
🔹 Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied

Grande pièce de vie baignée de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte
Arrière-cuisine et buanderie, pratiques au quotidien
3 chambres confortables
Salle de bain avec douche
WC indépendant

🔹 À l’étage

2 grandes chambres
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins
Salle d’eau avec WC

✅ Les atouts qui font la différence

Double garage de 50 m² avec deux portes indépendantes
Chauffage au sol basse température pour un confort optimal
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre

🌳 Un cadre de vie privilégié
Située dans la charmante commune de Saint-Dyé-sur-Loire, cette maison offre un environnement paisible, entre nature, Loire et patrimoine, idéal pour les balades, les activités de plein air et une qualité de vie recherchée.

💬 Une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

✔ POSSIBILITE d'acquérir le bien en Vente à Terme LIBRE au capital de 231 750 €
✔ Taxe foncière : 966 €
✔ DPE : C / GES : B

📞 Contactez-moi pour une visite (visite virtuelle possible sur demande) et pour étudier votre projet de financement.
Olivier MAZALTARIM - 06 59 05 40 74
Cimm Blois - Vendôme
Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe : BLOIS

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