CAMBOUNET SUR LE SOR · 81580

Située dans un parc de 4 400 m², découvrez cette superbe villa de 200 m² habitables à Soual (81580). L'harmonie entre l'implantation de la maison, la piscine, les terrasses, l'atelier et le carport est manifeste. Un véritable havre de paix pour la famille ! La décoration chic et élégante de la maison offre un environnement calme et harmonieux.

La villa est en grande partie de plain-pied :
- Grande cuisine entièrement équipée (marque ...) avec îlot central et verrière, 27 m²
- Spacieux salon-salle à manger de 50 m² environ
- Véranda dans le prolongement de la cuisine
- Espace nuit avec une grande suite parentale
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Seconde chambre au rez-de-chaussée
- Garage fermé
- Buanderie

À l'étage :
- Deux chambres
- Salle d'eau

À l'extérieur, harmonieusement disposés dans le parc :
- Piscine 7x3,5 m avec liner et volet roulant
- Local technique de piscine (système automatique pour le pH et le sel)
- Espace barbecue et abri bois
- Double terrasse en travertin
- Atelier d'environ 37 m² pouvant être transformé en bureau ou studio indépendant
- Carport neuf, 3 places, avec magnifique charpente bois
- Terrain de pétanque

Pour votre confort et sécurité :
- 3 climatiseurs DAIKIN
- Pompe à chaleur DAIKIN
- Poêle à bois
- Portail électrique
- Interphone et alarme

Cette villa et son parc seront rapidement accessibles depuis Toulouse grâce à l'ouverture de l'A69 en octobre 2026. Soual est un charmant village au carrefour des axes Toulouse-Castres et Castelnaudary-Revel-Soual.
Vous y trouverez de nombreux commerces, supermarchés, crèche, écoles primaires, marché occitan. Un village très agréable et en plein développement.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Pierre Philippe Poitelon

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr