MARSEILLE 03 · 13003

Situé rue Nouvelle, au cœur du dynamique quartier Euroméditerranée, en plein essor et à proximité immédiate des transports, commerces et bassins d’emploi, découvrez ce T3 de 55 m² offrant un cadre de vie pratique et un fort potentiel patrimonial.

Dans un secteur en constante valorisation, cet emplacement stratégique séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé.

L’appartement, récemment rénové, est en excellent état général : propre, bien entretenu et immédiatement habitable sans travaux. Traversant avec une double exposition ouest / nord, il bénéficie d’une bonne luminosité et d’une ventilation naturelle agréable.

Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau moderne avec finition en béton ciré, apportant une touche contemporaine et soignée.

Les + :

• Quartier Euroméditerranée en plein développement
• Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
• Traversant (ouest / nord)
• Idéal résidence principale ou investissement locatif

Charges : 100 €/mois
Taxe foncière : 900 €

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement dans un secteur à fort potentiel.