MONT DE MARSAN · 40000

Dans un environnement préservé à 10’’ de Mont-de-Marsan. découvrez cette perle rare : une magnifique Maison de Maître avec piscine et dépendances sur un parc arboré de 2 hectares.

Nichée dans un écrin de calme et d’intimité. cette demeure de charme est le cadre idéal pour partager des moments inoubliables en famille. avec ses amis ou avec des hôtes.

Ses 300 m² baignés de lumière sont harmonieusement agencés avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. deux salles de douche/bain. un salon avec cheminée. une salle à manger. un bureau ainsi qu’une cuisine séparée donnant sur une véranda.
A l’étage. la spacieuse pièce de vie cathédrale de 70m² avec mezzanine démultiplie les combinaisons d’aménagements.

Son système de chauffage par géothermie et son excellent niveau de Performance Energétique ajoutent une dimension environnementale au plaisir du lieu.

Avec sa piscine 15x5m. sa grange et son authentique bergerie. cette maison de famille constitue un endroit idyllique pour profiter de l'art de vivre du Sud-Ouest de la France.

DPE: B. Estimation des coûts annuels entre 3040€ et 4150€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. 2023).

Visite virtuelle 360° et prises de vues aériennes disponibles sur demande.

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une étude de financement (crédit + assurance) sans frais ni engagement (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce: SOG743 ML