CAGNY · 80330

L'agence immobilière H2Z IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ :

Une maison mitoyenne située sur la commune de Longueau - 110m² hab - 4 chambres - SANS TRAVAUX - Parcelle de 626m² comprenant :

RDC : Hall d'entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, salle de bains, un wc, une buanderie, une terrasse, un jardin et une cave

1er ÉTAGE : Palier, 3 chambres

2ème ÉTAGE : Palier, 1 chambre

EXTERIEUR : Parcelle de 626m² entièrement clôturée (de 2024), belle terrasse de 65m2 réalisée en 2024, cabanon de 20m2, possibilité de louer un garage 60€/mois

PRESTATIONS : Relié au TAE, chauffage gaz, menuiseries PCV double vitrage, volet roulant, adoucsisseur d'eau, fibre, terrasse de 65m2 réalisée en 2024,

SITUATION : Idéalement située, à deux pas des crèches, des écoles primaires et du collège, proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la gare de Longueau et de la rocade.

Taxe foncière : 1301€

DPE : CE = C / GES = C

Les +++ :
- La localisation
- Proche de toutes les commodités
- Trés bon DPE
- Aucun travaux à prévoir

PRIX : 239000€ honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »