CAGNY · 80330

L'agence immobilière H2Z IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ :

Une maison mitoyenne située sur la commune de Longueau - 110m² hab - 4 chambres - SANS TRAVAUX - Parcelle de 626m² comprenant :

RDC : Hall d'entrée. une cuisine équipée. une pièce de vie. salle de bains. un wc. une buanderie. une terrasse. un jardin et une cave

1er ÉTAGE : Palier 2 chambres

2ème ÉTAGE : Palier 2 chambres

EXTERIEUR : Parcelle de 626m² entièrement clôturée (de 2024). belle terrasse de 65m2 réalisée en 2024. cabanon de 20m2. possibilité de louer un garage 60€/mois

PRESTATIONS : Relié au TAE. chauffage gaz. menuiseries PCV double vitrage. volet roulant. adoucsisseur d'eau. fibre. terrasse de 65m2 réalisée en 2024.

SITUATION : Idéalement située. à deux pas des crèches. des écoles primaires et du collège. proche de toutes les commodités. à seulement 5 minutes de la gare de Longueau et de la rocade.

Taxe foncière : 1301€

DPE : CE = C / GES = C

Les +++ :
- La localisation
- Proche de toutes les commodités
- Trés bon DPE
- Aucun travaux à prévoir

PRIX : 239000€ honoraires d'agence inclus. à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »