NICE · 06000

Situé à proximité des transports (bus et ligne 2 du tramway), des commerces, de la plage et des écoles, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché, au sein d’une résidence de standing.

Ce 2 pièces de 50 m², situé dans une résidence avec piscine, jardins paysagers et service de gardiennage, profite d’une terrasse de 12 m² ainsi que d’une vue dégagée sur les jardins et la piscine, offrant un cadre agréable et lumineux.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante et d’une chambre, les trois pièces ouvrant sur l’extérieur, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées.

L’appartement est entièrement à rénover et présente un fort potentiel grâce à un agencement fonctionnel.

La résidence dispose d’espaces verts soignés et d’une piscine, et le bien est complété par une cave ainsi qu’un garage proposé en sus à 35 000€.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : - Charges mensuelles : 115 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

"Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497"