LANGLADE · 30980

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette splendide villa d'architecte intemporelle nichée au cœur de la pinède de Langlade.
Bâtie en 1980 sur une parcelle de 2650m², cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et préservé.
Une partie du terrain est divisible, permettant la création d'une parcelle indépendante d'environ 1000m².
La maison développe environ 190m² habitables et propose de très beaux volumes.
Le salon avec cheminée centrale à double foyer impressionne avec ses plafonds culminants à 3,50m, et sa luminosité et ses larges baies vitrées prolongent les espaces de vies vers l'extérieur et la pinède.
Cuisine semi-ouverte.
L'agencement comprend 4 chambres :
-une suite parentale possible au rdc
-une seconde chambre parentale en demi niveau
-deux chambres à l'étage idéales pour une famille ou des espaces de travail.
A l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 10X4 récemment rénovée et parfaitement intégrée à la bâtisse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies.
Un bien rare pour les amateurs de nature et d'architecture personnalisée à moins de 10 minutes de Nîmes.
La maison dispose :
-d'une chauffage central au gaz
-d'une fosse septique
La construction est saine et de qualité.
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr