NICE · 06000

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur de Saint Philippe, nous vous proposons à la vente un bel appartement de 97,12 m² situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue, à seulement 200 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais.

Le bien séduit par ses volumes généreux ainsi que par sa magnifique terrasse d’environ 40 m² donnant sur l’intérieur de la résidence, idéale pour profiter d’un espace extérieur paisible et agréable.

L’appartement se compose de :

un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse,
une cuisine indépendante,
trois chambres,
deux salles de bains,
plusieurs espaces de rangement et de circulation confortables.

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. L’appartement est actuellement loué avec un bail annuel, pour un loyer mensuel de 2 553 € charges comprises. La gestion locative est assurée par notre agence immobilière et le congé a déjà été délivré, avec une libération prévue fin décembre.

Un bien rare sur le marché grâce à sa superficie, sa grande terrasse et sa situation privilégiée à proximité immédiate de la mer, du centre-ville, des universités et des principaux axes de transport.