BOURGOIN JALLIEU · 38300

285 m² habitables | 3 140 m² de parc arboré | Piscine | 7 chambres

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère Implantée aux Éparres, à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, cette maison offre l'espace d'un cadre semi-rural tout en restant proche des commodités, commerces et axes de circulation.

Un intérieur généreux et chaleureux
• Vaste pièce de vie organisée autour d'une cheminée.
• Deux suites parentales de 30 et 40 m².
• Cinq chambres supplémentaires — de quoi loger toute la famille, les invités ou envisager un espace bureau/loisirs
• Rangements optimisés : cellier, buanderie et deux caves

• Un fort potentiel d'évolution
• Deux entrées indépendantes possibles : idéal pour créer deux habitations distinctes au sein de la même propriété (habitat intergénérationnel, investissement locatif, profession libérale...)
• Partie du terrain constructible : une belle opportunité pour envisager une extension ou un projet de construction complémentaire
Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison
• Parc arboré de 3 140 m².
• Piscine
• Terrasse couverte,
• Terrain de pétanque
• Garage double sécurisé

• Confort moderne et maîtrise des charges
• Pompe à chaleur neuve
• Panneaux photovoltaïques installés :
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Une propriété rare, pensée pour la vie de famille et la convivialité. Les visites s'organisent rapidement

contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité.