ANNAY LA COTE · 89200

À seulement quelques minutes d'Avallon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 93 m² habitables séduira les amateurs de confort et de vie de plain-pied.

Le cœur de la maison est une belle pièce de vie de 38 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposez de trois chambres de plain-pied de 11,31 m², 10,03 m² et 9,20 m², ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une quatrième chambre de 15,70 m² équipée de sa douche, parfaite pour un adolescent, des invités ou une activité indépendante. Il comprend également un vaste garage de 42 m² offrant un important espace de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, la terrasse se prolonge vers un agréable jardin arboré et une piscine creusée, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Un chalet complète l'ensemble.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité immédiate d'Avallon.

Les + :
. Pièce de vie : 38 m²
. 4 chambres
. Garage : 42 m²
. Piscine creusée
. Vie de plain-pied
. Assainissement tout-à-l'égoût
. Pompe à chaleur 2026

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

Pour toute information ou organiser une visite :
Betty CEFALU – SWIXIM International Avallon
📞 06 45 87 47 42
Une expertise locale, une visibilité internationale.