NICE · 06000

NICE // Le Port - appartement : 3 pièces - 58 m2 / Rénové / Avant-dernier étage / Traversant

Situé dans le quartier prisé du Port, à deux pas de la Place du Pin et de la Place Garibaldi.
À proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Au 4ème et avant-dernier étage d’un immeuble ancien, ce 3 pièces de 58 m² se compose comme suit :

Une entrée offrant un accès direct sur le séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, ainsi qu’un dressing pouvant faire office de seconde chambre.

Une salle d’eau et des toilettes complètent le bien.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose de nombreux espaces de rangement optimisés.

Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle optimale.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 897€

Consommation énergétiques : 122 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.