NICE · 06000

Dans le quartier recherché des Musiciens, Rue Alphonse Karr,
Vous trouverez en 5e et dernier étage d'un bel immeuble bien fréquenté,
(Ascenseur jusqu’au 4eme étage), un studio Mansardé RÉNOVÉ avec climatisation réversible

Caractéristiques:

16 m2 au sol
Piece à vivre avec coin cuisine
Salle de douche avec wc ( sani broyeur )
2 fenêtres ( 1 velux + 1 fenêtre vue sur cour intérieure )

Faibles charges ( 40/ mois )
taxe foncière 130€/ an

A savoir que la façade et la toiture a été refaite, et les parties communes sont en bon état.

Location de septembre à mai 900€/ mois ( hors EDF )
Juin juillet août locations saisonnières.
2norme rentabilité, ( 10 % )

Proche de toutes commodités ( gare SNCF / Centre commercial / tramway ….)