VILLENEUVE · 01480

Cimm Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison d’environ 140 m², pleine de charme et idéalement pensée pour une vie confortable.

Elle se compose d’une grande cuisine équipée d’un cellier et d’un poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse ombragée dotée d’un four à pizza et d’un barbecue. Vous profiterez également d’une lumineuse pièce de vie de 59 m², sublimée par des poutres apparentes et une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre avec placard, une salle d’eau en travertin avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une seconde chambre vous attend.

Un atout supplémentaire : un atelier de 30 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation et de nombreuses places de stationnement.

Autre avantage majeur : un bureau indépendant de 50 m², entièrement aménagé (cuisine, chambre, salle d’eau, WC) et actuellement loué sous bail commercial, générant un revenu locatif immédiat de 7 800 € par an.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 265 m², alimenté en eau du canal, offrant un cadre verdoyant et paisible.