AIGALIERS · 30700

Dans le cœur historique d’Uzès, à seulement quelques pas de la très prisée Place aux Herbes, se dévoile une maison d’exception, discrètement nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la cité ducale.
Cette maison de ville traversante d’environ 160 m² habitables, entièrement repensée avec élégance et sens du détail, conjugue à merveille le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Elle peut servir de maison de famille ou bien être divisée en un appartement (2 chambres)et un duplex (3chambres).

Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : un garage fermé de 25 m², deux caves voûtées en pierre, ouvrant sur une cour intimiste de 32 m² aux airs de patio.
Premier étage : un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un accès direct à la cour, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

Deuxième étage : vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d’une seconde cuisine ouverte et d’un poêle à bois, deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse avec balcon privé, salle d’eau avec WC.

Troisième étage : une cinquième chambre de 25 m² avec salle d’eau et WC attenants, offrant un espace nuit indépendant. Enfin, un grenier de 40 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d’aménagement (atelier, espace de loisirs, stockage...).
Prestations haut de gamme :
- Façade restaurée
- Menuiseries neuves double vitrage
- Cuisine design et électroménager intégré
- Électricité et sols refaits à neuf
- Chaudière à condensation dernière génération
- Adoucisseur d’eau

Maison vendue éventuellement entièrement meublée
Cette maison est clé en main, parfaite pour une résidence principale de charme, une élégante maison de vacances ou un investissement patrimonial dans une destination très prisée.

Contact : Pierre Beghin : +33 6 07 09 01 21