LA TESTE DE BUCH · 33115

Villa d’architecte avec vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon, idéalement située dans un environnement privilégié à proximité du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau, au sein d’un lotissement privé.

Maison des années 90 aux volumes spectaculaires et à la luminosité exceptionnelle : pièce de vie de 70 m² avec charpente apparente et plafond cathédrale culminant à 6 m de hauteur.

4 chambres dont 2 de plain-pied avec vue piscine. Chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Sous-sol de 130 m² avec double garage, cave à vin et nombreux espaces pouvant accueillir salle de cinéma, sport ou suite supplémentaire.

Jardin paysager avec piscine à débordement et terrasses bois exposées sud.

Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations.
DPE C (114) GES A (4)
Estimation des coûts annuels : entre 1 720 et 2 380 € par an.

Prix de vente : 2 800 000 €
Honoraires de 100 000 € soit 3,7 % à la charge de l'acquéreur.

Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr