CANNES · 06150

BAS CROIX DES GARDES PROCHE BOCCA SUD

Cannes la bocca, dans une rue très calme proche du centre ville, proches toutes commodités,

Construction récente de 2001, antisismique, en béton et briques à l'intérieur (pas de cloisons en plaques de plâtres) pour une bonne qualité de construction..
Toute la toiture (avec 3 rangs de génoises pour une façade préservée), est équipée de panneaux solaires afin d'avoir une très faible dépense électrique!

Au rez de jardin, se trouve un grand garage équipé d'un chargeur pour les véhicules électriques, et d'une grande buanderie/cave,

Au rez de chaussé, le séjour avec terrasse de 20m² plein SUD et vue jardin, cuisine ouverte, et un WC invité.

Au dernier niveau, un dégagement avec placard, salle de douche équipé d'une cabine SAUNA/HAMAM, une suite parentale (douche et baignoire jacuzzi) avec mezzanine, une 2 eme chambre, et une 3eme avec encore une mezzanine pour profiter d'un espace de stockage supplémentaire ou d'un coin bureau/chambre d'amis. WC en fond de couloir. Balcon attenant aux chambres.

Toute la maison est climatisée et dispose d'un chauffage au sol (pompe à chaleur).
Galandages, volets roulants électrique, store électrique, piscine, aspiration centralisée à tout les étages, VMC.. cette villa disposent d'un grande nombre de prestations.

Jardin/terrasse couverte, piscine hors sol et cabanon en bois.

Excellent état général. Pas de copropriété/charges.

Plages à pieds en 10 minutes maximum.

Taxe foncière 1823 €.

Pas de copropriété.