CANNES · 06150

NOUVEAU - EN CO EXCLUSIVITE - RARE SUR LE SECTEUR !

Cannes la bocca, dans une rue très calme proche du centre ville, proches toutes commodités,

Belle construction récente de 2001, antisismique, en béton et briques à l'intérieur (pas de cloisons en plaques de platres) pour une bonne qualité de construction..
Toute la toiture (avec 3 rangs de génoises pour une façade préservée), est équipée de panneaux solaires afin d'avoir une très faible dépense électrique!

Cette construction a été conçue pour éviter les inondations (bien qu'écartée grâce aux travaux effectué par la ville depuis 2015), grâce à son espace de vie bien pensé au 1er niveau.

Au RDC, se trouve un grand garage équipé d'un chargeur pour les véhicules électriques, et d'une grande buanderie/cave,

Au 1er étage, le séjour avec très grande terrasse de 20m² plein SUD et vue jardin, la cuisine ouverte, et un WC invité.

Au dernier niveau, un dégagement avec placard, salle de douche équipé d'une cabine SAUNA/HAMAM, une suite parentale (douche et baignoire jacuzzi) avec mezzanine, une 2 eme chambre, et une 3eme avec encore une mezzanine pour profiter d'un espace de stockage supplémentaire ou d'un coin bureau/chambre d'amis. WC en fond de couloir. Balcon attenant aux chambres.

Toute la maison est climatisée et dispose d'un chauffage au sol (pompe à chaleur) afin de garder vos petits pieds bien au chaud toute l'année! Galandages, volets roulants électrique, store électrique, piscine, aspiration centralisée à tout les étages, VMC.. cette villa disposent d'un grande nombre de prestations.

Jardin avec grande terrasse couverte, piscine hors sol et cabanon en bois.

Excellent état général.

Plages à pieds en 10 minutes maximum.

Taxe foncière 1823 €.

Pas de copropriété.