CASTRES · 02680

Située dans le quartier très calme de Saint-Jean, sur les hauteurs de Castres et non loin de l’Albinque, cette maison ( ancienne maison de vignerons ) non mitoyenne offre un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis. Implantée en hauteur, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Parcelle de 670m² dans une quartier très calme et maison en plus en retrait par rapport au chemin.

La maison est organisée en plusieurs espaces distincts.
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La partie principale ( environ 77m² ) se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, adaptée PMR, est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four et d’un réfrigérateur inclus. ( hauteur sous plafond 2m30 )
L’espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une chambre avec vue directe sur la piscine.

À côté du jardin se trouve également une dépendance indépendante climatisée, comprenant une grande chambre avec toilettes et lavabo, offrant une réelle autonomie (possibilité de rajouter une douche si besoin). Possibilité d en faire une chambre de famille, chambres d amis ou espace de télétravail. Dans se bâtiment se trouve également 2 locaux techniques ( environ 32m² )

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine maçonnée de 3 x 7 mètres, équipée d’un liner, d’une pompe à chaleur et d’un volet électrique aux normes de sécurité. La piscine fonctionne avec un régulateur de PH et sel .
Les extérieurs offrent environ 130 m² de plages et terrasses, idéales pour les moments de détente. Deux pièces permettent un rangement pratique.

Un abri de voiture 2 places complète les prestations extérieures.

La maison dispose de nombreux équipements de confort :

• cheminée avec insert
• radiateurs électriques
• climatisation dans le salon
• chambre indépendante climatisée
• toutes les fenêtres et baies vitrées en double vitrage
• volets roulants électriques
• moustiquaires
• portail électrique et interphone
• raccordement au tout-à-l’égout
• pergola bioclimatique, permettant de profiter une très grande partie de la terrasse, de la vue et de l’exposition sud.( environ 18m² )
• puits pour l’arrosage du jardin

La parcelle est de 725 m² en zone UC.

Maison de 2 chambres et de 93m² environ ( moins 4m² surface moins de 1,80m ) et 110m² de battit : possibilité simple d agrandir la maison 18m² environ à la place de la pergola . ( devis disponible en agence )
De même possibilité de transformer le carport en chambre également de 27m² . ( sous réserve des autorisations nécessaires)

Ce bien conviendra parfaitement à un couple recherchant le calme et la vue, ou à une famille avec adolescent souhaitant un espace indépendant tout en conservant une vie de famille harmonieuse.
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Un esprit "maison de vacances " qui ravira tout le monde .

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.