VILLEFRANCHE SUR SAONE · 69400

Charlotte chez RE/MAX ImmoCalade – Un lieu de vie unique au cœur de Villefranche-sur-Saône
Nichée au deuxième étage d’une résidence moderne, cet appartement de 84,45 m² vous invite à poser vos valises et à profiter d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Un véritable cocon familial, alliant confort, volumes généreux et luminosité.
L’appartement dispose de trois belles chambres avec placards, d'une cuisine fermée, d’une buanderie, d’une salle de bains contemporaine et de toilettes séparées, un grande séjour qui s'ouvre sur une terrasse. Le tout offre un agencement pensé pour un quotidien pratique et agréable.
Profitez également d’une cave, et d’un garage double.
Les + qui font toute la différence :• Appartement en excellent état, très bien entretenu.• Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires : isolation thermique et acoustique optimale.• Présence d’un garage et d’une cave.
Taxe foncière 2025 : 1 326 €, charges : 152,33 €/mois.
Un lieu de vie familial et moderne, pensé pour offrir confort, sérénité et convivialité au quotidien. Un appartement où chaque membre de la famille pourra trouver sa place et s’épanouir.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour organiser votre visite privée.
Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax
Agent commercial en immobilier – RSAC : 902 770 841

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 182 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1828€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .