LA BATIE ROLLAND · 26160

Secteur Pont de Barret - Marsanne – Propriété de prestige .

Dans un environnement naturel d’exception, découvrez cette superbe demeure en pierre de 480 m², entièrement restaurée en 2025 avec des prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain paysager de 11 981 m², la propriété offre une vue panoramique sur la campagne de Marsanne et un cadre de vie alliant authenticité, élégance et confort moderne.

Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes et leur luminosité :

Séjour de 67,5 m² avec cheminée,

Salle à manger de 44 m²,

Cuisine raffinée,

6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée et 3 suites parentales,

Mezzanine de 20 m² idéale pour bureau ou salon privé.

À l’extérieur, un espace détente somptueux avec piscine 11x4 m, pool house de 26 m² (salle d’eau et WC), 2 puits et 2 dépendances.
Confort moderne assuré par pompe à chaleur réversible. Rénovation d'ampleur techniquement aboutie, classe énergie : B.

✨ Une propriété d’exception, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie, entre luxe discret et charme provençal. . Réf: 10719
Prix: 1 470 000€ HAI -honoraires charges vendeur,
Tel Etienne Planel 06 60 88 52 35.