CARCES · 83570

MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie Bastide provençale à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. Proche de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un terrain plat de 2 700 m² planté d’oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée exceptionnelle et unique sur l’ensemble de la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine avec de larges plages dallées, une cuisine d’été pour se retrouver en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, wc, agréable salon / salle à manger avec cheminée. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur le jardin et une spacieuse terrasse ombragée, cuisine indépendante entièrement équipée. A l’étage : 2 confortables chambres, chacune avec salle d’eau privative et wc. Un généreux dégagement aménagé en espace bureau (possibilité de créer facilement une 3ème chambre). Grand garage attenant, pièce technique, abri voiture. Située dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d’une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Cette maison de qualité ne vous laissera pas indifférent en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr