CAPENS · 31410

Au cœur du Fauga, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette authentique bâtisse toulousaine au cachet préservé de 196 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, alliant charme, volumes et luminosité.
Elle offre de beaux espaces de vie articulés harmonieusement autour d'un agréable jardin exposé plein sud : deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un atelier ainsi que 4 grandes chambres allant de 11 à 20m2, de nombreux espaces de rangements et de 2 salles d'eau.

Son véritable atout ? La possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec son barbecue en pierre pour profiter des beaux jours! Deux annexes de 17m2 et 15 m2, et un puits viennent compléter ce bien .

Des biens offrant autant de charme, d'espace et de potentiel sont rares sur le secteur.
Ne tardez pas : une visite suffira pour tomber sous le charme !