CAMON · 09500

NOUVEAU ET RARE SUR CAMON !! H2Z IMMOBILIER VOUS PRESENTE :
EN EXCLUSIVITE SUR LE CHEMIN DE HALAGE !!

AU COEUR DES HORTILLONAGES, PAVILLON INDIVIDUEL DE 165m²hab sur une parcelle de 3500m²
Pavillon d'architecte rénové entièrement en 2009 se composant :

RDC : Hall d'entrée, bel espace de vie de 50m², cuisine ouverte et équipée, sdb et wc.

ETAGE : Grand palier desservant 3 grandes chambres (possibilité de diviser pour avoir 5 chambres ou sdb supplémentaire, plan d'archi à disposition pour projection)

EXTERIEUR : Situé en retrait du chemin, Sur une parcelle de 3500m² avec aucun vis à vis, accessible par une passerelle motorisée, garage, espace buanderie de 15m², dépendances, car port avec espace salon extérieur, sur la partie arrière arbres fruitiers, accès direct en barque ...

PRESTATIONS : Rénovation de 2009 par un architecte, menuiseries DV + VR élec, cheminée bois + rad élec, charpente traditionnelle, couverture ardoises naturelles ...

TAXE FONCIERE : 1136€/an

LES +++ :
+ PROJET CLÉ EN MAIN
+ AUCUN VIS A VIS
+ RENOVATION ARCHITECTE DE 2009
+ DPE CLASSE C
+ FAIBLE TAXE FONCIERE
+ EN PLEIN COEUR DES HORTILLONAGES

TAXE FONCIERE : 1136€/an

PRIX: 599 000€ honoraires agence à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »