VILLENEUVE LOUBET · 06270

À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 48 m², situé au sein d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 8 logements. Une adresse rare où confort moderne, tranquillité et art de vivre méditerranéen se rencontrent.

Installé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la célèbre Baie des Anges. Son orientation Est permet de profiter pleinement de la douceur des matinées azuréennes et d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Avec ses 32 m², elle offre un espace généreux et convivial, sublimé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Grâce à ses volumes harmonieux, elle invite aussi bien aux moments de détente qu’aux instants de partage en famille ou entre amis.

Le séjour se prolonge naturellement par un agréable balcon profond de 7 m², véritable espace extérieur supplémentaire. Un lieu privilégié pour savourer un café face à la mer, se détendre ou profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d’Azur.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, pensée pour offrir calme et sérénité, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’agencement optimisé permet de bénéficier d’un appartement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

Les prestations viennent compléter le confort de ce bien : climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique individuel, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, ascenseur et résidence sécurisée.

Une place de parking est disponible en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d’un pied-à-terre proche de la mer, s’installer dans un cadre privilégié ou réaliser un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d’Azur.

Un appartement rare, lumineux et parfaitement situé, offrant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et dynamisme du littoral.

Prix : 299 000 €
DPE : A