BERGERAC · 24100

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commodités de Bergerac. Offrant un beau potentiel de rénovation, elle constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé.

Construite dans les années 70, cette maison développe une surface habitable d’environ 89m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour lumineux de 24m², ainsi qu’une cuisine de 12m² avec accès direct à une vaste cave de 69m². Vous y trouverez également un WC indépendant et un garage de 17m². À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 11m² et 13m², chacune équipée d’un espace de rangement, ainsi qu’un placard supplémentaire pouvant faire office de dressing et une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une terrasse en bois non couverte, le tout sur une parcelle de 228m².

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Points techniques :
- Chaudière au gaz de ville
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout