BALAZUC · 07120

Dans village très tranquille des gorges de l'Ardèche, à 10 mn de toutes commodités, un ensemble homogène offrant 5 logements indépendants de 70 à 188 m2 sur 2580 m2 de terrain clos et plat.
Construction récente et très soignée en parfait état.
Prestations modernes et confortables, grands volumes lumineux, patio, terrasses, garages et dépendances, la maison principale peut proposer 2 logements (T6 + T5) tout équipés.
Deux T3 et un T4/5 équipés et meublés dotés de terrasses et de jardin complètent l'ensemble ; actuellement loués (24 000 €/an). Piscine 60 m3.
Une parcelle constructible plate de 900 m2 est éventuellement détachable facilement .
Les possibilités de projet pour cette propriété sont multiples et n'impliquent pas de transformation.
Opportunité tout simplement exceptionnelle.
Prix : 1 400 000 €
Honoraires charge vendeur.
Philippe CHAMPAGNE EI- Agent Commercial Cimm Immobilier.
Tél. 06 27 85 67 29
RSAC n°493308431-Ville du greffe : ROMANS -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caisse de garantie QBE - RCS 40834475201376